Cập Nhật 2025: Điều Kiện và Yêu Cầu Tham Gia Chương Trình Đầu Tư Định Cư Malta (MPRP)

Cập Nhật 2025: Điều Kiện và Yêu Cầu Tham Gia Chương Trình Đầu Tư Định Cư Malta (MPRP)

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, việc tìm kiếm một “ngôi nhà thứ hai” an toàn, ổn định với chất lượng cuộc sống vượt trội tại Châu Âu đã trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều nhà đầu tư và gia đình Việt. Đảo quốc Malta, với vị trí chiến lược giữa lòng Địa Trung Hải, hệ thống pháp luật minh bạch và môi trường kinh doanh thân thiện, nổi lên như một điểm đến lý tưởng. Đặc biệt, Chương trình đầu tư định cư Malta Permanent Residence Programme (MPRP) đã và đang thu hút sự quan tâm lớn. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện và cập nhật nhất về điều kiện, yêu cầu cùng những thông tin quan trọng khác về chương trình MPRP vào năm 2025, giúp quý vị đưa ra quyết định sáng suốt.

Chương trình MPRP không chỉ mang lại quyền thường trú tại một quốc gia thành viên Liên minh Châu Âu (EU) mà còn mở ra cánh cửa tự do di chuyển trong khối Schengen, cùng với nhiều lợi ích về giáo dục, y tế và môi trường kinh doanh hấp dẫn. Tuy nhiên, việc nắm rõ các điều kiện cụ thể và quy trình phức tạp là vô cùng cần thiết để đảm bảo thành công cho hồ sơ. Với vai trò là PR Manager tại Công ty Luật P & K, chúng tôi hiểu rõ những kỳ vọng và thách thức mà khách hàng có thể gặp phải, và cam kết cung cấp thông tin chính xác, khách quan dựa trên nguyên tắc E-E-A-T (Expertise, Experience, Authoritativeness, Trustworthiness) của Google.

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Bài Hay: https://luatsuphikha.vn/golden-visa-bo-dao- nha-chuong-trinh-dau-tu-dinh-cu.html

“Tôi đã nghiên cứu nhiều chương trình định cư nhưng Malta thực sự nổi bật với sự ổn định và lợi ích gia đình. Bài viết này cung cấp thông tin rất chi tiết và đáng tin cậy.” – Người Dùng (TP.HCM)

1. Malta: Điểm Đến Ưu Việt Cho Nhà Đầu Tư Toàn Cầu

Malta, thành viên của EU và khu vực Schengen, là một quốc đảo nhỏ nhưng đầy sức hút với nền kinh tế phát triển năng động, chính trị ổn định và chất lượng cuộc sống cao. Nằm ở trung tâm Địa Trung Hải, Malta có khí hậu ôn hòa quanh năm, văn hóa đa dạng pha trộn giữa Châu Âu và Bắc Phi, cùng với cộng đồng người nước ngoài đông đảo.

• Kinh tế: Malta tự hào với tốc độ tăng trưởng GDP ấn tượng trong nhiều năm liên tục, được thúc đẩy bởi các ngành dịch vụ tài chính, du lịch, công nghệ thông tin và iGaming. Chính phủ Malta cũng tích cực thu hút đầu tư nước ngoài thông qua các chính sách ưu đãi và môi trường kinh doanh minh bạch.
• Hệ thống giáo dục và y tế: Hệ thống giáo dục của Malta dựa trên mô hình Anh quốc, cung cấp nhiều trường học quốc tế chất lượng cao. Dịch vụ y tế công và tư đều đạt chuẩn Châu Âu, đảm bảo sức khỏe cho người dân và thường trú nhân.
• An ninh và chất lượng cuộc sống: Malta được đánh giá là một trong những quốc gia an toàn nhất thế giới, với tỷ lệ tội phạm thấp và môi trường sống yên bình. Người dân được hưởng cuộc sống thoải mái với chi phí hợp lý so với nhiều nước Châu Âu khác.

2. Giới Thiệu Chương Trình Malta Permanent Residence Programme (MPRP)

Chương trình MPRP, trước đây được biết đến là Malta Residence and Visa Programme (MRVP), đã được cải tiến và ra mắt vào năm 2021 nhằm mang lại một lộ trình thường trú rõ ràng và hiệu quả hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Mục tiêu chính của MPRP là thu hút những cá nhân có tài chính vững mạnh, mong muốn có quyền thường trú tại Malta và hưởng các lợi ích của khối Schengen.

Khác với một số chương trình khác tập trung vào việc cấp quốc tịch, MPRP chú trọng vào việc cấp thẻ thường trú nhân (PR) cho nhà đầu tư và các thành viên gia đình phụ thuộc. Điều này cho phép họ sống, làm việc, học tập tại Malta không giới hạn thời gian, cũng như tự do đi lại trong 27 quốc gia thuộc khu vực Schengen.

3. Điều Kiện Tham Gia Chương Trình Malta Permanent Residence Programme (MPRP) Cập Nhật 2025

Để đủ điều kiện tham gia Chương trình đầu tư định cư Malta MPRP vào năm 2025, nhà đầu tư cần đáp ứng một loạt các yêu cầu nghiêm ngặt do Cơ quan Thường trú Malta (Residency Malta Agency) quy định. Dưới đây là các điều kiện chính:

3.1. Yêu Cầu Đối Với Đương Đơn Chính và Gia Đình

• Độ tuổi: Đương đơn chính phải từ 18 tuổi trở lên.
• Lý lịch tư pháp trong sạch: Đương đơn và tất cả các thành viên gia đình từ 12 tuổi trở lên phải có lý lịch tư pháp trong sạch, không có tiền án tiền sự nghiêm trọng. Quá trình thẩm định hồ sơ sẽ rất kỹ lưỡng.
• Nguồn gốc tài chính: Toàn bộ số tiền đầu tư và các khoản chi phí liên quan phải có nguồn gốc hợp pháp, minh bạch. Đây là một trong những yêu cầu quan trọng nhất, đòi hỏi đương đơn phải cung cấp đầy đủ bằng chứng về tài sản và thu nhập.
• Thành viên gia đình phụ thuộc:
  • Vợ/chồng của đương đơn chính (hôn nhân hợp pháp hoặc quan hệ đối tác dân sự).
  • Con cái dưới 18 tuổi chưa lập gia đình.
  • Con cái từ 18 tuổi trở lên, chưa lập gia đình và phụ thuộc tài chính vào đương đơn chính.
  • Cha mẹ, ông bà của đương đơn chính hoặc vợ/chồng, phụ thuộc tài chính vào đương đơn chính.

3.2. Yêu Cầu Về Tài Chính và Đầu Tư

Chương trình MPRP yêu cầu một gói đầu tư kết hợp nhiều thành phần, tổng chi phí sẽ phụ thuộc vào việc nhà đầu tư chọn thuê hay mua bất động sản.

1. Đóng góp Chính phủ (Government Contribution):
   • Thuê bất động sản: Đóng góp 58.000 EUR cho Chính phủ Malta.
   • Mua bất động sản: Đóng góp 28.000 EUR cho Chính phủ Malta.
2. Đầu tư Bất động sản (Real Estate Investment):
   • Thuê bất động sản: Ký hợp đồng thuê nhà tối thiểu 5 năm với giá thuê tối thiểu 10.000 EUR/năm nếu ở Gozo hoặc miền Nam Malta, hoặc 12.000 EUR/năm nếu ở các khu vực khác của Malta.
   • Mua bất động sản: Mua một bất động sản có giá trị tối thiểu 300.000 EUR nếu ở Gozo hoặc miền Nam Malta, hoặc 350.000 EUR nếu ở các khu vực khác của Malta. Bất động sản này phải được giữ tối thiểu 5 năm.
3. Đóng góp Từ thiện (Philanthropic Contribution): Đóng góp 2.000 EUR cho một tổ chức phi chính phủ (NGO) hoặc tổ chức từ thiện đã đăng ký tại Malta.
4. Phí hành chính và Thẩm định hồ sơ (Administrative and Due Diligence Fees):
   • Phí hành chính: 40.000 EUR (trong đó 10.000 EUR nộp khi nộp đơn, số còn lại nộp sau khi được chấp thuận về nguyên tắc).
   • Phí thẩm định: Khoảng 5.000 EUR cho đương đơn chính và 1.500 EUR cho mỗi người phụ thuộc trên 12 tuổi.

3.3. Yêu Cầu Về Tài Sản Ròng

Đương đơn chính phải chứng minh có tổng tài sản ròng (net worth) tối thiểu là 500.000 EUR. Trong số này, ít nhất 150.000 EUR phải là tài sản tài chính (tiền mặt, cổ phiếu, trái phiếu,…) có khả năng thanh khoản.

3.4. Yêu Cầu Về Bảo Hiểm Y Tế

Đương đơn và tất cả các thành viên gia đình phải có bảo hiểm y tế toàn diện, có giá trị cho tất cả các rủi ro tại Malta và chi trả cho toàn bộ thời gian lưu trú. Bảo hiểm này phải được mua từ một nhà cung cấp có uy tín.

3.5. Yêu Cầu Về Cư Trú Tối Thiểu

Chương trình MPRP không yêu cầu đương đơn phải cư trú tối thiểu tại Malta để duy trì quyền thường trú. Đây là một lợi thế lớn so với nhiều chương trình định cư khác ở Châu Âu, cho phép nhà đầu tư linh hoạt trong việc di chuyển và sinh sống.

4. Chi Phí Đầu Tư Định Cư Malta Chi Tiết Năm 2025

Để có cái nhìn rõ ràng hơn về tổng chi phí cho Chương trình đầu tư định cư Malta, dưới đây là bảng ước tính chi tiết các khoản phí áp dụng cho một gia đình bốn người (cha, mẹ và hai con phụ thuộc) vào năm 2025.

Bảng Ước Tính Chi Phí Tổng Quan MPRP (Gia đình 4 người)

Lưu ý: Các chi phí trên chỉ là ước tính và có thể thay đổi tùy thuộc vào chính sách của chính phủ Malta, tỷ giá hối đoái, số lượng người phụ thuộc và mức độ phức tạp của hồ sơ.

5. Quy Trình Nộp Hồ Sơ và Thời Gian Xét Duyệt Chương Trình MPRP

Quy trình xin thường trú nhân Malta theo chương trình MPRP được thiết kế chặt chẽ và chuyên nghiệp, bao gồm các bước chính sau:

1. Tư vấn và Chuẩn bị Hồ sơ Ban đầu: Nhà đầu tư làm việc với luật sư hoặc đại lý được cấp phép để hiểu rõ chương trình, đánh giá khả năng đủ điều kiện và chuẩn bị các tài liệu cần thiết (giấy tờ cá nhân, tài chính, lý lịch tư pháp, v.v.). Đây là giai đoạn quan trọng để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của hồ sơ, giúp tránh những sai sót không đáng có.
2. Nộp Đơn và Phí Hành Chính: Đương đơn nộp hồ sơ chính thức cùng với khoản phí hành chính ban đầu (10.000 EUR) cho Cơ quan Thường trú Malta.
3. Thẩm định Hồ sơ (Due Diligence): Cơ quan Thường trú Malta tiến hành thẩm định kỹ lưỡng về lý lịch, nguồn gốc tài chính và các thông tin liên quan của đương đơn và gia đình. Giai đoạn này có thể kéo dài từ 4-6 tháng.
4. Phê duyệt về Nguyên tắc (Letter of Approval in Principle): Nếu hồ sơ được chấp thuận sau quá trình thẩm định, Cơ quan sẽ cấp Thư phê duyệt về nguyên tắc. Lúc này, đương đơn sẽ phải hoàn tất việc đóng góp chính phủ, đóng góp từ thiện và đầu tư bất động sản.
5. Hoàn tất Đầu tư và Thanh toán các Khoản Phí còn lại: Đương đơn hoàn thành việc thuê hoặc mua bất động sản, đóng khoản đóng góp chính phủ còn lại (nếu có), đóng góp từ thiện và mua bảo hiểm y tế.
6. Nộp Bằng chứng Hoàn tất Đầu tư và Các Giấy Tờ Cuối Cùng: Sau khi hoàn tất các yêu cầu đầu tư, đương đơn nộp bằng chứng cho Cơ quan Thường trú Malta.
7. Cấp Thẻ Thường trú Nhân (Residence Card): Sau khi xác nhận tất cả các yêu cầu đã được đáp ứng, Cơ quan sẽ mời đương đơn và gia đình đến Malta để lấy dữ liệu sinh trắc học và cấp thẻ thường trú nhân. Thẻ này có giá trị 5 năm và có thể gia hạn vô thời hạn.

Thời gian xét duyệt: Toàn bộ quy trình từ khi nộp đơn đến khi nhận thẻ thường trú nhân thường mất khoảng 4-8 tháng, tùy thuộc vào độ phức tạp của hồ sơ và tốc độ cung cấp thông tin của đương đơn.

6. Lợi Ích Vượt Trội Khi Đầu Tư Định Cư Malta

Chương trình đầu tư định cư Malta MPRP mang lại nhiều quyền lợi hấp dẫn, giúp nhà đầu tư và gia đình có một cuộc sống ổn định và chất lượng tại Châu Âu:

• Quyền thường trú trọn đời tại EU: Nhận thẻ thường trú nhân Malta, có giá trị trọn đời (gia hạn 5 năm/lần), cho phép sinh sống và làm việc không giới hạn tại Malta.
• Tự do di chuyển trong khối Schengen: Tận hưởng quyền đi lại không cần visa đến 27 quốc gia thuộc khu vực Schengen, mở rộng cơ hội du lịch, kinh doanh và học tập.
• Mang theo gia đình nhiều thế hệ: Chương trình cho phép đương đơn mang theo vợ/chồng, con cái phụ thuộc (bao gồm cả con trên 18 tuổi chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính), cha mẹ và ông bà phụ thuộc, tạo điều kiện cho cả gia đình cùng định cư.
• Môi trường kinh doanh thuận lợi: Malta có một nền kinh tế mở, chính sách thuế cạnh tranh và một trung tâm tài chính phát triển, tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động đầu tư và kinh doanh.
• Chất lượng cuộc sống cao: Malta nổi tiếng với khí hậu tuyệt vời, dịch vụ y tế và giáo dục chất lượng cao, cùng với một môi trường sống an toàn và thân thiện. Ngôn ngữ chính thức là tiếng Malta và tiếng Anh, giúp dễ dàng hòa nhập.
• Không yêu cầu cư trú tối thiểu: Một trong những điểm hấp dẫn nhất là không có yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu tại Malta, mang lại sự linh hoạt tuyệt đối cho nhà đầu tư.

7. So Sánh Chương Trình Malta MPRP Với Các Chương Trình Khác tại Châu Âu

Để giúp quý vị có cái nhìn khách quan, chúng ta sẽ cùng so sánh Chương trình đầu tư định cư Malta MPRP với một số chương trình phổ biến khác tại Châu Âu như Golden Visa Bồ Đào Nha và Golden Visa Hy Lạp. Mỗi chương trình có những ưu điểm và yêu cầu riêng biệt.

Theo VnExpress, nhiều quốc gia Châu Âu đang triển khai các chương trình Golden Visa hấp dẫn, nhưng mỗi chương trình lại có những đặc điểm riêng biệt mà nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.

7.1. Malta MPRP so với Golden Visa Bồ Đào Nha

• Mục tiêu: MPRP tập trung vào cấp thường trú nhân vĩnh viễn, trong khi chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha Golden Visa hướng tới lộ trình cấp quốc tịch sau 5 năm.
• Yêu cầu cư trú: MPRP không yêu cầu cư trú tối thiểu. Golden Visa Bồ Đào Nha yêu cầu cư trú tối thiểu khoảng 7 ngày/năm để duy trì visa và đủ điều kiện xin quốc tịch.
• Đầu tư: Cả hai đều có nhiều lựa chọn đầu tư. Golden Visa Bồ Đào Nha gần đây đã loại bỏ lựa chọn mua bất động sản dân cư, tập trung vào quỹ đầu tư hoặc đóng góp văn hóa, trong khi MPRP vẫn giữ tùy chọn mua hoặc thuê bất động sản.
• Quyền lợi: Cả hai đều cấp quyền đi lại Schengen. Tuy nhiên, Bồ Đào Nha có lộ trình rõ ràng để trở thành công dân EU, còn Malta chỉ cấp thường trú nhân.

7.2. Malta MPRP so với Golden Visa Hy Lạp

• Mức đầu tư tối thiểu: Golden Visa Hy Lạp nổi tiếng với mức đầu tư bất động sản thấp hơn so với nhiều chương trình khác (tối thiểu 250.000 EUR ở một số khu vực, 500.000 EUR ở khu vực trung tâm). MPRP yêu cầu tổng chi phí đầu tư (đóng góp + thuê/mua BĐS) tương đương hoặc cao hơn.
• Yêu cầu cư trú: Tương tự MPRP, Golden Visa Hy Lạp cũng không yêu cầu cư trú tối thiểu để duy trì giấy phép cư trú.
• Quyền lợi: Cả hai đều cấp quyền đi lại Schengen. Golden Visa Hy Lạp cũng cho phép gia đình phụ thuộc và có thể dẫn đến quốc tịch sau một thời gian dài cư trú.

Có thể thấy, MPRP của Malta là một lựa chọn lý tưởng cho những ai ưu tiên sự linh hoạt về cư trú, muốn quyền thường trú vĩnh viễn tại EU mà không cần cam kết cư trú lâu dài, và mong muốn mang theo nhiều thế hệ gia đình.

8. Những Lưu Ý Quan Trọng và Rủi Ro Tiềm Ẩn

Mặc dù Chương trình đầu tư định cư Malta MPRP mang lại nhiều lợi ích, nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề quan trọng để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ:

• Thẩm định hồ sơ nghiêm ngặt: Malta nổi tiếng với quy trình thẩm định hồ sơ (due diligence) rất chặt chẽ. Bất kỳ sự thiếu trung thực hoặc không rõ ràng nào trong tài liệu đều có thể dẫn đến việc từ chối hồ sơ.
• Thay đổi chính sách pháp luật: Các chương trình định cư có thể có những điều chỉnh về điều kiện và yêu cầu theo thời gian. Việc cập nhật thông tin và làm việc với đơn vị tư vấn uy tín là rất cần thiết.
• Tầm quan trọng của nguồn gốc tài sản: Chứng minh nguồn gốc hợp pháp của tài sản là yếu tố then chốt. Nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, chứng từ liên quan để giải trình chi tiết.
• Lựa chọn đối tác tư vấn chuyên nghiệp: Với tính phức tạp của luật pháp và quy trình, việc chọn một đơn vị tư vấn pháp lý có kinh nghiệm và được cấp phép là cực kỳ quan trọng. Họ sẽ giúp bạn tối ưu hóa hồ sơ, giải quyết các vấn đề phát sinh và đại diện bạn làm việc với Cơ quan Thường trú Malta. Một luật sư chuyên nghiệp không chỉ giúp chuẩn bị giấy tờ mà còn đưa ra những lời khuyên chiến lược.

9. Tương Lai Của Chương Trình MPRP và Xu Hướng 2025

Chính phủ Malta luôn cam kết duy trì một chương trình định cư bền vững và minh bạch, thu hút những nhà đầu tư chất lượng cao. Dự kiến vào năm 2025, MPRP sẽ tiếp tục là một trong những chương trình thường trú hàng đầu Châu Âu, với sự ổn định về chính sách và tính cạnh tranh cao.

Xu hướng chung của các chương trình định cư toàn cầu đang dịch chuyển theo hướng tăng cường tính minh bạch, kiểm soát chặt chẽ hơn về nguồn gốc tài sản và nhấn mạnh vào giá trị đóng góp thực sự của nhà đầu tư cho nền kinh tế sở tại. Malta đã đi đầu trong việc áp dụng các tiêu chuẩn này và dự kiến sẽ tiếp tục hoàn thiện, đảm bảo uy tín và hiệu quả của chương trình.

10. Lời Khuyên Từ Chuyên Gia

Việc định cư tại một quốc gia mới là một quyết định lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chiến lược dài hạn. Với Chương trình đầu tư định cư Malta MPRP, cơ hội trở thành thường trú nhân tại một quốc gia EU phát triển là rất rõ ràng. Tuy nhiên, sự phức tạp của các yêu cầu pháp lý, tài chính và thủ tục hành chính đòi hỏi sự hỗ trợ từ các chuyên gia.

Tại Công ty Luật P & K, chúng tôi tự hào với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc luật pháp quốc tế và quy định về định cư. Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp cho nhà đầu tư mà còn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ, thẩm định và hoàn tất thủ tục. Chúng tôi hiểu rằng, đôi khi, nhà đầu tư có thể phải đối mặt với các giải quyết tranh chấp hoặc cần tư vấn pháp luật về nhiều lĩnh vực khác nhau, và chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ toàn diện.

Để đảm bảo hồ sơ của bạn được chuẩn bị tốt nhất và tăng khả năng thành công, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu và cá nhân hóa. Đừng bỏ lỡ cơ hội định cư tại một trong những quốc gia hấp dẫn nhất Châu Âu. Hãy chia sẻ bài viết này nếu bạn thấy hữu ích, hoặc để lại bình luận bên dưới để chúng tôi có thể giải đáp thêm thắc mắc của bạn về Chương trình đầu tư định cư Malta!