CÁCH XỬ LÝ KHI BÊN BÁN TRÌ HOÃN – TỪ CHỐI KÝ HỢP ĐỒNG
✔️ 1. Kiểm tra lại nội dung hợp đồng cọc
- Xác định có ràng buộc về thời hạn công chứng không
- Có ghi điều khoản “phạt cọc” hoặc không?
✔️ 2. Gửi văn bản yêu cầu thực hiện nghĩa vụ
- Thay vì gọi điện nhiều lần, nên gửi văn bản yêu cầu ký hợp đồng theo đúng cam kết
- Ấn định thời hạn cuối cùng và hậu quả pháp lý nếu không thực hiện
✔️ 3. Khởi kiện để đòi lại cọc + phạt
- Nếu bên bán vẫn cố tình vi phạm, khởi kiện tại Tòa án nhân dân nơi có bất động sản
- Tòa sẽ căn cứ vào giấy tờ, chứng cứ và tuyên bên bán phải trả lại tiền cọc và bồi thường thiệt hại
💡 KINH NGHIỆM TỪ LUẬT SƯ P & K:
“Nhiều người bị mất cọc oan chỉ vì không làm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Khi đặt cọc cần có luật sư hỗ trợ để tránh thiệt hại không đáng có.”
📞 CẦN HỖ TRỢ XỬ LÝ TRƯỜNG HỢP ĐÃ ĐẶT CỌC NHƯNG BÊN BÁN KHÔNG HỢP TÁC?
- Soạn công văn yêu cầu ký hợp đồng – hoặc hoàn cọc
- Đàm phán – thương lượng với bên bán
- Khởi kiện, yêu cầu phạt cọc – bồi thường thiệt hại
👉 Liên hệ ngay: Công ty Luật P & K – 0932.742.579
📍 183 Nguyễn Hữu Tiến, Tây Thạnh, Tân Phú, TP.HCM
🌐 www.luatsuphikha.vn
#TranhChấpĐặtCọc #ChủNhàKhôngKýHợpĐồng #PhạtCọcGấpĐôi #LuậtĐấtĐai2024 #CôngTyLuậtPandK
